Arrendamientos Urbanos y Rústicos en Vila-Seca

Gemma Vilamala, arrendamientos y desahucios en Vila-Seca. Defensa de propietario o inquilino, negociación y procedimientos de desahucio.

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Servicios (Urbanos)

  • Contratos de vivienda y local: redacción y revisión, garantías y fianzas, actualizaciones de renta.
  • Impagos y desahucios: burofax, monitorio, demanda de desahucio por falta de pago o expiración de término; oposición y acuerdos de entrega.
  • Conflictos habituales: obras, desperfectos, subarriendo, resolución y entrega de llaves.

Servicios (Rústicos)

  • Contratos rústicos: arrendamientos de fincas, cesiones de uso y mejoras.
  • Rentas y finalización: actualización, indemnizaciones y fin de contrato.
  • Lindes y servidumbres: caminos, aguas, accesos; defensa ante ocupaciones y daños en cultivos.
Proceso de trabajo
  • Estudio del caso y de la documentación (contrato, pagos, catastro/registro).
  • Vía previa: burofax/requerimiento y propuesta de acuerdo.
  • Demanda: desahucio/monitorio (urbano) o reclamación/defensa (rústico), con peritaje cuando proceda.
  • Ejecución y cobro: lanzamiento, rentas debidas, costas o inscripción de acuerdos.
Documentación útil
  • Urbanos: contrato, fianza, recibos/transferencias, inventario, comunicaciones previas.
  • Rústicos: contrato o títulos, referencias catastrales, notas simples, planos/fotos, certificaciones agrícolas.
Preguntas frecuentes
  • ¿Cuánto tarda un desahucio? Suele oscilar entre 2 y 6 meses según juzgado y si hay oposición.
  • ¿Se puede pactar una salida voluntaria? Sí, y a menudo reduce tiempos y costes.
  • ¿Puedo actualizar la renta? Depende del contrato y la normativa aplicable; lo revisamos y te doy calendario.
  • ¿Qué pasa si no hay contrato escrito (rústico)? Podemos probar la relación por recibos, comunicaciones y testigos; analizamos el uso y la duración legal.

Contacto

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